株式会社　佑同建設・ご成約までの流れ

ご来店・ご相談

資金計画

”叶えたい夢”を目指して

ご契約後の流れ

ご来店・ご相談

佑同建設ってどんな会社だろう？とお考えの方一度お立ち寄りください。
住まいの悩み事、お困りの事又叶えたい事をお聞かせいただき、実現に向けて歩んで行きましょう。

　家づくりやリフォームを決める前に、おうちのご不満点、お悩み事、叶えたい事を詳しくお聴かせ下さい。
　私たちは、「住まいや暮らしの相談相手として・・・」を最初の一歩として「聴く」にこだわっています。
お聴かせいただいた後、具体的にご提案させていただきます。
　私たちが、自信を持ってご提案を勧めてもイメージがわかない場合もあるでしょう。
そこで私たちは、ご納得いただくために極力複数のプランを提示しています。
　この結果、お客様と私たちの意見の食い違いのない良好なコミュニケーションが図れ、お客様にご納得いただけると、経験上感じております。

資金計画

『資金計画』は『予算』とは、違います。

■　調達計画

次の順番で検討します。
１．「自己資金額」の集計
２．自己資金の中から、将来の為に残しておく資金を考えます
３．住宅購入諸費用を考える
　　住宅本体価格費用以外にも色々と費用がかかってきます　見えない費用をある程度つかむことが重要になってきます
　　税金：印紙税・登録免許税・所有権保存・所有権移転・抵当権設定・不動産取得税・固定資産税など
　　ローン関連費用：ローン保証料、事務手数料、つなぎ融資関連、生命保険料、登録免許税など
　　その他：火災保険、水道負担金、確認申請、仲介手数料、土地関連費用など
４．頭金に使える金額を検討する
５．無理のない住宅ローン借入額を考える

■　支払い計画

住宅を新築、リノベーション、リフォームする場合等には、数回にわたる支払いが一般的です。
つまり、数回に分けて支払うため、その時々でお金が払えるように準備が必要です。
これに対応できるよう、住宅ローンを銀行から融資してもらう調整が必要になります。
これが支払い計画です。

■　返済計画

住宅ローンを組んだ後返済は、３０年や３５年といった長期のお付き合いになります。
住宅ローンの資金計画は、「借りること」も大切ですが、より大切なのは「無理なく完済すること」です。